СИЗО - на продажу! В столице известный Лукьяновской следственный изолятор - продают. Вроде бы и инвестор уже есть, который готов построить европейскую тюрьму под Киевом в обмен на скидку на золотые гектары в центре столицы. Насколько это реальная перспектива и что может появиться на месте тюрьмы?

Из его окна тюрьму видно. Евгений живет в этой хрущевке более 20 лет. Ежедневно - одинаковый пейзаж: колючая проволока и серые стены. Жителей по ту сторону забора в шутку называет соседями.

Евгений Мицыков:

- Мы даже на Новый год открываем окна и поздравляем друг друга. Если смотрю футбол, то футбол можно и не смотреть, если забивают гол, слышно. Зона вся кричит, что забили гол.

О том, что продают Лукьяновское СИЗО, слышал в последние годы часто. И о том, что здесь хотят что-то строить.

Геннадий Стамбула, корреспондент:

- В Лук'янівському СІЗО п'ять корпусів. І кожен із них має назву. Приміром, цей, найстаріший, охрестили Катруся. Кажуть, побудувала його ще Катерина друга. Там - корпус для неповнолітніх. В народі його називають сталінка. Є ще брежневка та столипінка. А цей корпус без назви. Його побудували 5 років тому.

Старший инспектор Черненький проводит экскурсию. Мужчина работает здесь всего три года - и знает почти каждый угол в изоляторе. Смеется, когда спрашивают о тюремных привидений и длинных туннелях, которые тянутся по всему Киеву. Говорит: все это - сказки! Однако показывает это здание - та самая Катюша, которая и сохраняет все тайны Лукьяновского СИЗО.

- Корпус трехэтажний. В якому знаходяться близько 150 камер.

Здесь когда-то была церковь, в которой арестанты замаливали грехи. Внешне сохранились лишь ее остатки. Сейчас здесь содержат осужденных, ожидающих этапирования. И - пожизненных. Есть и камеры, в которых держали известных заключенных.

Александр Савченко, заместитель руководителя Лукьяновского СИЗО:

- На початку минулого століття це були сестри Ульянови. Потім Марія Богомолець, яка народила сина, який став академіком. Потім Чорновіл, Стус - ще в дисидентські роки трималися.

Продать легендарное Лукьяновское СИЗО решили в Минюсте. В рамках реформы пенитенциарной службы. Чиновники считают, что этот участок земли в центре заинтересует многих инвесторов. Продают - за восемь миллионов долларов. А владельцем станет тот, кто построит новую тюрьму на окраине столицы.

Петренко:

- Державі не потрібно аж 140 колоній, розрахованих на 250 тисяч людей. Причому всі ці колонії в поганому стані. Наше завдання - максимально виносити з центральної частини міста СіЗО. І друге - це оптимізація всіх колоній по Україні. Нам непотрібна така кількість поганих тюрем.

Сергей Старенький когда-то год руководил Лукьяновском СИЗО. Де-юре он до сих пор глава Пенитенциарной службы. Судится с государством. Он уверен: за продажей изолятора надо внимательно следить, чтобы деньги не прошли мимо кассы. В Минюсте уже составили список учреждений, которые хотят пустить с молотка. Это несколько колоний и СИЗО - во Львове и Одессе. А еще почему-то попал туда и образцовый СИЗО в Черновцах.

Сергей Старенький:

- Дивіться: приїжджає прем'єр в Чернівці, звучить заява, навіть не заходячи в установу, що установа не може в центрі міста, установа погана. Тут школа рядом. Після цього народжується вказівка, що пенітенціарна служба повинна обґрунтувати, чому Чернівецькій ізолятор такий поганий.

У нее почти 22 года опыта на рынке недвижимости. Светлана Бовсуновская показывает на карте те почти 3 гектара земли под Лукьяновским СИЗО.

- Развитая инфраструктура, находится рядом рынок, находится метро...

Светлана знает все подводные камни таких соглашений. Но главное, говорит: народ не видел проекта - что будут строить на месте СИЗО. Если будет коммерческая недвижимость - и цена будет значительно больше, чем 8 миллионов долларов. Эксперт считает, это все - игра на публику.

Светлана Бовсуновская, эксперт рынка недвижимости:

- Господа, дайте мне проект, дайте мне понять, что здесь будет, какая есть выгода у инвестора. Уже покупатель есть, инвестор есть, которого устраивает эта цена. Это все видимость...

Лучший вариант для местных жителей - СИЗО перенести, а строения сохранить и развивать здесь, к примеру, туристический бизнес. Например, в Нидерландах на месте тюрьмы сделали вот такой комфортабельный отель. А в Китае придумали ресторан в камерах. А вот что появится в Украине - в Министерстве юстиции пока не говорят.